La réponse, en quatre lignes
Les risques d'une adresse ne se lisent pas à la commune : l'inondation, le retrait-gonflement des argiles, un plan de prévention ou une installation classée changent d'une rue à l'autre. LogiScan interroge Géorisques et le géoportail de l'urbanisme aux coordonnées du bien — celles de l'adresse que vous donnez, ou de l'adresse probable d'une annonce — et écrit ce que les fichiers publics en disent, famille par famille, avec la source de chaque ligne. Une source muette est dite muette : « pas de réponse » n'est pas « pas de risque ».
Ce que vous obtenez
- Les aléas recensés à l'adresse — inondation, mouvement de terrain, argiles, radon, sismicité —, chacun avec son niveau dans les termes de la source.
- Le zonage d'urbanisme de la parcelle et les servitudes qui s'y appliquent, lus au géoportail de l'urbanisme.
- Les chantiers autorisés autour, avec leur distance et ce qu'ils créent.
Exemple fictif
Un appartement de 65 m² annoncé 210 000 € à Wasquehal (annonce fictive).
À Wasquehal, les deux risques publiés à la commune sont : potentiel radon « Catégorie 1 — potentiel faible » ; zone de sismicité « 2 - FAIBLE ». Le reste — inondation, argiles, plans de prévention — se lit à l'adresse du bien.
Source : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) — ASN, arrêté du 27/06/2018, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour en continu. Ces informations sont communales et réglementaires. Elles situent un secteur dans son cadre ; elles ne diagnostiquent aucun logement, et ne remplacent pas l'état des risques que le vendeur doit fournir.
Sources : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) (Licence Ouverte 2.0, mise à jour en continu).
