La réponse, en quatre lignes
Les risques d'une adresse ne se lisent pas à la commune : l'inondation, le retrait-gonflement des argiles, un plan de prévention ou une installation classée changent d'une rue à l'autre. LogiScan interroge Géorisques et le géoportail de l'urbanisme aux coordonnées du bien, celles de l'adresse que vous donnez ou de l'adresse probable d'une annonce, et écrit ce que les fichiers publics en disent, famille par famille, avec la source de chaque ligne. Une source muette est dite muette : « pas de réponse » n'est pas « pas de risque ».
Ce que vous obtenez
- Les aléas recensés à l'adresse (inondation, mouvement de terrain, argiles, radon, sismicité), chacun avec son niveau dans les termes de la source.
- Le zonage d'urbanisme de la parcelle et les servitudes qui s'y appliquent, lus au géoportail de l'urbanisme.
- Les chantiers autorisés autour, avec leur distance et ce qu'ils créent.
Exemple fictif
Un appartement de 65 m² annoncé 210 000 € à Wasquehal (annonce fictive).
À Wasquehal, les deux risques publiés à la commune sont : potentiel radon « Catégorie 1 — potentiel faible », zone de sismicité « 2 - FAIBLE ». Le reste (inondation, argiles, plans de prévention) se lit à l'adresse du bien.
Source : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique), ASN, arrêté du 27/06/2018, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour en continu. Ces informations sont communales et réglementaires. Elles situent un secteur dans son cadre, ne diagnostiquent aucun logement, et ne remplacent pas l'état des risques que le vendeur doit fournir.
Sources : Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) (Licence Ouverte 2.0, mise à jour en continu).
