Décrivez le bien

Pourquoi : Sans commune, aucune recherche n'est possible : c'est elle qui délimite les diagnostics et les ventes à examiner.

Où le trouver : La commune et le code postal figurent en haut de l'annonce, à côté du nombre de pièces et de la surface.

Pourquoi : La surface est l'un des trois critères qui rapprochent une annonce d'un diagnostic, et sans elle aucun prix au m² ne se compare.

Où le trouver : Elle est annoncée en haut de la page, en m².

Pourquoi : C'est le chiffre qui rapproche le plus sûrement une annonce de son diagnostic : il se recoupe directement avec celui du diagnostic officiel, là où la lettre seule est bien moins précise.

Où le trouver : Cherchez le bloc « Diagnostic de performance énergétique » de l'annonce : la date et la consommation y figurent, souvent en petits caractères sous les lettres.