Une annonce Leboncoin ne donne jamais l'adresse exacte : elle s'arrête à la commune, parfois au quartier. On peut pourtant la retrouver, gratuitement, à partir de ce que l'annonce affiche — surface, diagnostic énergétique, année de construction, terrain — recoupé avec les fichiers publics de l'ADEME et du cadastre. Collez le lien de l'annonce, LogiScan s'occupe du reste.
Ce qu'une annonce Leboncoin donne, et qui sert
C'est le portail le plus mêlé de France : particuliers et agences y publient côte à côte, avec des mises en page très différentes. Deux conséquences pratiques.
- Les annonces de particuliers portent rarement le pavé réglementaire complet — pas de numéro de diagnostic, pas de mention d'honoraires. Il reste la surface, le nombre de pièces, l'année, le terrain, et la classe énergétique.
- Les annonces d'agences le portent presque toujours, en petits caractères en bas. C'est là que se trouvent le numéro du diagnostic — treize caractères, qui suffisent à eux seuls — et la fourchette de dépenses annuelles en euros, le renseignement le plus discriminant après ce numéro.
Le prix affiché sur Leboncoin est le prix demandé, honoraires inclus quand une agence est derrière. Les ventes publiques, elles, enregistrent le prix hors honoraires : comparer les deux tels quels fait paraître le bien surévalué de plusieurs pour cent.
La classe énergétique n'est pas dans le texte
C'est le piège que rencontrent tous ceux qui essaient à la main. Leboncoin affiche les sept lettres de A à G à la suite et met en évidence celle du bien graphiquement : la lettre n'existe nulle part dans le texte de la page. Un copier-coller ne la rapportera jamais.
Deux réponses. La consommation en kWh/m²/an, elle, est presque toujours écrite en toutes lettres — et elle vaut mieux que la classe pour désigner un logement, parce qu'elle sépare des biens que tout le reste rapproche. Et l'extension de navigateur lit la lettre là où elle est vraiment, dans la structure de la page.
Le lien suffit, et c'est récent
Leboncoin ne se laisse pas lire par un serveur : une requête ordinaire y reçoit un refus, protection anti-robot oblige — constaté en août 2026, et c'est le cas de quatre des cinq grands portails. LogiScan ne cherche pas à contourner cela, et ne le fera pas.
Ce qui a changé, c'est qu'un agrégateur professionnel a déjà collecté l'annonce et la restitue par une interface payante. LogiScan l'interroge avec sa clé, comme il interroge l'ADEME ou le cadastre. D'où le collage du lien nu, qui marche aujourd'hui là où il échouait il y a un an.
Quand un lien n'est pas couvert, le collage du texte reste la voie garantie : on sélectionne toute la page dans le navigateur, on colle. Un détail qui fait échouer beaucoup de tentatives — l'application mobile ne permet pas de sélectionner la page entière. Ouvrez l'annonce dans le navigateur, pas dans l'application.
Ce que l'annonce cache et que l'adresse révèle
Une fois l'adresse retrouvée, ce qui devient vérifiable ne figure sur aucune annonce : les ventes réellement enregistrées dans la même rue, les risques naturels de la parcelle, le zonage d'urbanisme, les permis délivrés à côté, la desserte, les écoles et leurs résultats, la qualité de l'air. Et le prix demandé, situé parmi les ventes comparables du secteur plutôt que parmi les autres annonces.
