La réponse, en quatre lignes
Une annonce immobilière donne rarement l'adresse du bien. LogiScan la cherche à partir du lien ou du texte de l'annonce, en croisant les faits qu'elle publie — surface, diagnostic énergétique, commune, prix — avec des fichiers publics : le fichier des diagnostics de l'ADEME, la Base Adresse Nationale, les ventes enregistrées, le cadastre. Il propose des adresses probables, chacune avec un score de confiance et les critères qui concordent ou divergent, et vous laisse juger.
Ce que vous obtenez
- Des adresses probables, classées par score de confiance, jamais une adresse affirmée sans réserve.
- Pour chacune, les critères comparés côte à côte : surface, classe énergétique, date du diagnostic, type de bien.
- Une photo aérienne et le terrain de l'adresse retenue, pour reconnaître la maison.
Exemple fictif
Un appartement de 65 m² annoncé 210 000 € à Wasquehal (annonce fictive).
Sources : Observatoire DPE-Audit (ADEME) (Licence Ouverte 2.0, mise à jour en continu, dump complet publié chaque mois) · Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diffusion Etalab (Licence Ouverte 2.0, mise à jour deux fois par an (avril et octobre)) · Code officiel géographique (Insee), diffusion Découpage administratif (Licence Ouverte 2.0, mise à jour une fois par an (janvier)).
Le lien peut venir de leboncoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, Logic-Immo ou du site d'une agence ; quand un site ne se laisse pas lire, le collage du texte prend le relais. LogiScan est indépendant de ces sites.
