Z.A. Nord, Rennes (35) : prix immobilier au m²

Le quartier Z.A. Nord, à Rennes, compte trop peu de ventes enregistrées sur la période pour qu'une médiane y ait un sens : elle n'est pas publiée. Un prix médian calculé sur une poignée de ventes désignerait des logements précis, et c'est ce que ces pages refusent de faire. Le chiffre de la commune entière, lui, est disponible.

Rennes compte 93 quartiers IRIS, tous listés par ordre alphabétique sur la page des quartiers de la commune.

Maisons et appartements

Type	Ventes	Prix médian au m²	Surface médiane
Appartements	4	non publié	—
Maisons	1	non publié	—

Par tranche de surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
moins de 30 m²	0	non publié
30 à 50 m²	2	non publié
50 à 70 m²	2	non publié
70 à 100 m²	1	non publié
plus de 100 m²	0	non publié

En regard de la commune

Rennes entière : 3 806 €/m² sur 17 227 ventes. Les prix de Rennes en détail.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diffusion Etalab — DVF 2021-2025, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour deux fois par an (avril et octobre). Une vente n'entre au fichier public qu'une fois l'acte enregistré puis publié, six mois à un an plus tard : l'année en cours n'y figure jamais. Les prix sont ceux portés à l'acte, honoraires d'agence exclus.

5 vente(s) et 0 diagnostic(s) : il en faut 20 ou 100.

Sur la carte

Voir ce quartier sur la carte des prix — chaque vente s'y lit avec sa date et son prix.

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un quartier IRIS ?

Le découpage statistique de l'Insee : des « îlots regroupés pour l'information statistique » d'environ deux mille habitants, qui couvrent les communes de plus de dix mille habitants et une partie de celles de cinq à dix mille. Ce n'est pas un quartier au sens vécu — ses limites suivent des rues et des voies ferrées —, mais c'est la plus petite échelle à laquelle des chiffres publics existent.

Pourquoi le prix n'est-il pas publié pour le quartier Z.A. Nord ?

Parce que trop peu de ventes y ont été enregistrées sur la période : une médiane sur une poignée de transactions désignerait des logements précis. Le seuil est de vingt ventes. La page de Rennes donne le chiffre de la commune entière, et l'analyse d'une annonce situe un bien parmi ses ventes voisines.

Ce chiffre est-il une estimation de mon logement ?

Non. C'est la médiane de ventes passées dans un secteur, hors frais d'agence : un ordre de grandeur, pas une valeur. Deux logements du même quartier peuvent valoir du simple au double selon l'étage, l'état, la surface et l'année de construction.

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