La MEL, Lille (59) : prix immobilier au m²

Le quartier La MEL, à Lille, compte trop peu de ventes enregistrées sur la période pour qu'une médiane y ait un sens : elle n'est pas publiée. Un prix médian calculé sur une poignée de ventes désignerait des logements précis, et c'est ce que ces pages refusent de faire. Le chiffre de la commune entière, lui, est disponible.

Lille compte 110 quartiers IRIS, tous listés par ordre alphabétique sur la page des quartiers de la commune.

Aucune vente exploitable n'a été relevée dans ce quartier sur la période.

0 vente(s) et 0 diagnostic(s) : il en faut 20 ou 100.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diffusion Etalab, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour deux fois par an (avril et octobre). Une vente n'entre au fichier public qu'une fois l'acte enregistré puis publié, six mois à un an plus tard : l'année en cours n'y figure jamais. Les prix sont ceux portés à l'acte, honoraires d'agence exclus.

Sur la carte

Voir ce quartier sur la carte des prix — chaque vente s'y lit avec sa date et son prix.

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un quartier IRIS ?

Le découpage statistique de l'Insee : des « îlots regroupés pour l'information statistique » d'environ deux mille habitants, qui couvrent les communes de plus de dix mille habitants et une partie de celles de cinq à dix mille. Ce n'est pas un quartier au sens vécu — ses limites suivent des rues et des voies ferrées —, mais c'est la plus petite échelle à laquelle des chiffres publics existent.

Pourquoi le prix n'est-il pas publié pour le quartier La MEL ?

Parce que trop peu de ventes y ont été enregistrées sur la période : une médiane sur une poignée de transactions désignerait des logements précis. Le seuil est de vingt ventes. La page de Lille donne le chiffre de la commune entière, et l'analyse d'une annonce situe un bien parmi ses ventes voisines.

Ce chiffre est-il une estimation de mon logement ?

Non. C'est la médiane de ventes passées dans un secteur, hors frais d'agence : un ordre de grandeur, pas une valeur. Deux logements du même quartier peuvent valoir du simple au double selon l'étage, l'état, la surface et l'année de construction.

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