Immobilier à Espinchal (63) : prix, DPE, sécurité, transports

Espinchal est une commune du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. LogiScan y réunit les données publiques utiles à qui cherche un logement : prix des ventes enregistrées, diagnostics de performance énergétique, délinquance enregistrée et desserte en transports. Elle compte 72 habitants au dernier recensement.

Le prix médian des ventes enregistrées y est de 898 €/m², calculé sur 12 ventes de logements entre 2021 et 2025. Le nombre de ventes reste modeste : une médiane calculée sur si peu de transactions bouge facilement d'une année sur l'autre, et il vaut mieux la lire comme un ordre de grandeur que comme une mesure.

Seuls 13 diagnostics de performance énergétique y ont été déposés depuis la réforme de juillet 2021. 62 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux classes dont la location est progressivement interdite — G depuis 2025, F à partir de 2028. La classe la plus fréquente y est la classe G. C'est le mode d'une distribution, pas une note attribuée à la commune. La consommation médiane des logements diagnostiqués y est de 318 kWh par mètre carré et par an.

3 arrêts de transport en commun ont été relevés autour du centre de la commune. Un arrêt absent ne veut pas dire qu'il n'existe pas : tous les réseaux ne publient pas leurs données. Presque tous les indicateurs de délinquance y sont masqués par le secret statistique. C'est le cas de plus d'une commune sur quatre : cela ne dit rien de la commune, seulement de sa taille.

Toutes ces données viennent de sources publiques officielles, citées sous chaque bloc avec leur millésime. Elles décrivent une commune ; elles ne diagnostiquent aucun logement en particulier.