Centre Est, Sainte-Menehould (51) : prix immobilier au m²

Dans le quartier Centre Est, à Sainte-Menehould, le prix médian des ventes enregistrées est de 1 104 €/m², calculé sur 56 ventes de logements entre 2021 et 2025.

Sur la commune entière, la médiane est de 1 000 €/m², sur 211 ventes.

Le quartier se situe 10 % au-dessus de la médiane communale.

Les ventes enregistrées sont pour l'essentiel des maisons — 56 sur la période, à 1 104 €/m² en médiane.

Entre 2021 et 2025, la médiane du quartier a progressé de 27 % — sur un petit nombre de ventes par an, une année peut peser lourd, et la courbe se lit avec cette réserve.

Le bien médian vendu fait 91 m² et s'est vendu 108 750 € : deux ordres de grandeur, pas une estimation.

Un IRIS est le découpage statistique de l'Insee, environ deux mille habitants : c'est la plus petite échelle à laquelle un prix médian dit quelque chose d'un secteur sans désigner un logement. Les ventes viennent du fichier public des demandes de valeurs foncières ; les prix sont hors frais d'agence.

LogiScan ne classe pas les quartiers d'une commune : chacun se compare au chiffre de la commune entière, et à rien d'autre. Un IRIS est un endroit où des gens habitent.

Sainte-Menehould compte 2 quartiers IRIS, tous listés par ordre alphabétique sur la page des quartiers de la commune.

Pour un logement précis, l'analyse d'une annonce situe son prix parmi les ventes voisines, à quelques centaines de mètres, et non à l'échelle du quartier entier.