Delaunay Belleville 01, Saint-Denis (93) : prix immobilier au m²
Le quartier Delaunay Belleville 01, à Saint-Denis, compte trop peu de ventes enregistrées sur la période pour qu'une médiane y ait un sens : elle n'est pas publiée. Un prix médian calculé sur une poignée de ventes désignerait des logements précis, et c'est ce que ces pages refusent de faire. Le chiffre de la commune entière, lui, est disponible.
Saint-Denis compte 39 quartiers IRIS, tous listés par ordre alphabétique sur la page des quartiers de la commune.
Maisons et appartements
| Type | Ventes | Prix médian au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 | non publié | — |
Par tranche de surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| moins de 30 m² | 0 | non publié |
| 30 à 50 m² | 1 | non publié |
| 50 à 70 m² | 1 | non publié |
| 70 à 100 m² | 1 | non publié |
| plus de 100 m² | 0 | non publié |
En regard de la commune
Saint-Denis entière : 4 143 €/m² sur 4 013 ventes. Les prix de Saint-Denis en détail.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diffusion Etalab — DVF 2021-2025, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour deux fois par an (avril et octobre). Une vente n'entre au fichier public qu'une fois l'acte enregistré puis publié, six mois à un an plus tard : l'année en cours n'y figure jamais. Les prix sont ceux portés à l'acte, honoraires d'agence exclus.
3 vente(s) et 0 diagnostic(s) : il en faut 20 ou 100.
Sur la carte
Voir ce quartier sur la carte des prix — chaque vente s'y lit avec sa date et son prix.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un quartier IRIS ?
Le découpage statistique de l'Insee : des « îlots regroupés pour l'information statistique » d'environ deux mille habitants, qui couvrent les communes de plus de dix mille habitants et une partie de celles de cinq à dix mille. Ce n'est pas un quartier au sens vécu — ses limites suivent des rues et des voies ferrées —, mais c'est la plus petite échelle à laquelle des chiffres publics existent.
Pourquoi le prix n'est-il pas publié pour le quartier Delaunay Belleville 01 ?
Parce que trop peu de ventes y ont été enregistrées sur la période : une médiane sur une poignée de transactions désignerait des logements précis. Le seuil est de vingt ventes. La page de Saint-Denis donne le chiffre de la commune entière, et l'analyse d'une annonce situe un bien parmi ses ventes voisines.
Ce chiffre est-il une estimation de mon logement ?
Non. C'est la médiane de ventes passées dans un secteur, hors frais d'agence : un ordre de grandeur, pas une valeur. Deux logements du même quartier peuvent valoir du simple au double selon l'étage, l'état, la surface et l'année de construction.
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