Plouguerneau-le Grouaneg, Plouguerneau (29) : prix immobilier au m²

Dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg, à Plouguerneau, le prix médian des ventes enregistrées est de 2 258 €/m², calculé sur 202 ventes de logements entre 2021 et 2025.

Sur la commune entière, la médiane est de 2 346 €/m², sur 388 ventes.

Le quartier est à moins de cinq pour cent de la médiane communale : ses ventes ressemblent à celles du reste de la commune.

Les maisons s'y sont vendues 2 235 €/m² en médiane, les appartements 2 383 €/m² : le tableau ci-dessous donne le détail par type et par année.

Entre 2021 et 2025, la médiane du quartier a peu bougé, à moins de cinq pour cent près.

Le bien médian vendu fait 84 m² et s'est vendu 175 000 € : deux ordres de grandeur, pas une estimation.

Avec 202 ventes sur la période, la médiane repose sur un volume qui la rend peu sensible à quelques valeurs atypiques.

Un IRIS est le découpage statistique de l'Insee, environ deux mille habitants : c'est la plus petite échelle à laquelle un prix médian dit quelque chose d'un secteur sans désigner un logement. Les ventes viennent du fichier public des demandes de valeurs foncières ; les prix sont hors frais d'agence.

LogiScan ne classe pas les quartiers d'une commune : chacun se compare au chiffre de la commune entière, et à rien d'autre. Un IRIS est un endroit où des gens habitent.

Plouguerneau compte 2 quartiers IRIS, tous listés par ordre alphabétique sur la page des quartiers de la commune.

Pour un logement précis, l'analyse d'une annonce situe son prix parmi les ventes voisines, à quelques centaines de mètres, et non à l'échelle du quartier entier.