Loyer moyen à Niederrœdern (67) : 11,10 €/m² par mois
À Niederrœdern, le loyer d'annonce prédit pour un appartement est de 11,10 €/m² par mois, charges comprises, d'après la « Carte des loyers » publiée par le ministère chargé du Logement avec l'ANIL.
Pour une maison, il est de 11,04 €/m² par mois.
Ce chiffre est un loyer d'annonce prédit par un modèle statistique, pas un loyer constaté sur des baux signés : il décrit ce que les propriétaires demandent, pas toujours ce que les locataires paient.
Le mètre carré d'une maison s'y loue moins cher que celui d'un appartement, ce qui est le cas ordinaire : une maison est plus grande, et le loyer au mètre carré baisse avec la surface.
Entre 11 et 18 €/m², ce loyer d'appartement est dans la tranche des villes moyennes et des périphéries d'agglomération.
Le loyer effectivement admissible pour un logement donné dépend de sa surface exacte, de son état, de son diagnostic énergétique (la location des passoires thermiques est progressivement interdite) et, dans certaines communes, d'un encadrement des loyers. Cette page décrit un marché, pas un logement.
Loyers
| Indicateur | Niederrœdern | Bas-Rhin | France |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement (€/m² par mois, charges comprises) | 11,10 | — | — |
| Loyer d'un appartement d'une ou deux pièces (€/m² par mois, charges comprises) | 14,39 | — | — |
| Loyer d'un appartement de trois pièces et plus (€/m² par mois, charges comprises) | 9,25 | — | — |
| Loyer d'une maison (€/m² par mois, charges comprises) | 11,04 | — | — |
| Origine de l'estimation | estimée sur les annonces de location de la commune | — | — |
Source : « Carte des loyers » (ministère chargé du Logement, ANIL et chercheurs associés), Carte des loyers 2025, sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour une fois par an. Ce sont des loyers d'annonce prédits par un modèle statistique, charges comprises — pas des loyers constatés sur des baux signés. Quand la commune n'avait pas assez d'annonces, le chiffre vient des communes voisines, et la page le dit.
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Niederrœdern ?
Le loyer d'annonce prédit pour un appartement à Niederrœdern est de 11,10 €/m² par mois, charges comprises, d'après la « Carte des loyers » du ministère chargé du Logement. Pour un logement précis, la surface, l'état et le diagnostic énergétique font varier ce chiffre.
Ce loyer est-il un loyer réellement pratiqué à Niederrœdern ?
Pas exactement : c'est un loyer d'annonce, prédit par un modèle statistique à partir des annonces de location d'une année. Il décrit ce que les propriétaires demandent, pas toujours ce que les locataires paient, et quand la commune a peu d'annonces, l'estimation vient des communes voisines.
Le loyer est-il encadré à Niederrœdern ?
L'encadrement des loyers ne s'applique que dans certaines communes, par arrêté. Cette page ne le dit pas : vérifiez sur le site officiel de l'administration (service-public.fr) si la commune est concernée avant de fixer ou d'accepter un loyer.
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